Kuća – 4 spavaće sobe

Opis nekretnine

Predstavljamo luksuznu kamenu vilu uređenu u autohtonom stilu površine 270 m2 na parceli od 1010 m2, smještenu u malom istarskom mjestu nedaleko Novigrada i nekoliko kilometara od mora. Ovo moderno i luksuzno zdanje počiva na temeljima starih kamenih ruševina koje su poslužile kao baza za izgradnju. Time je zadržan tradicionalni i rustikalni izgled i stapanje s prirodnim okruženjem.

Vila se uz vanjski bazen (površine 48 m2) sastoji od prizemlja i kata. Četiri spavaće sobe (24 m2 + 19 m2 + 17 m2 + 16 m2), svaka sa svojom kupaonicom i dvije lođe (6,70 m2 + 5 m2) nalaze se na prvom katu, a veliki otvoreni prostor za kuhinju i blagovaonicu (37 m2) i prostrani dnevni boravak (41 m2) u prizemlju. Ono što kuću čini idealnom lokacijom za odmor i opuštanje je i soba za wellness (14 m2) u prizemlju, koncipirana tako da je spojena s lounge zonom u vanjskom dijelu kuće. Vani se još nalaze i ljetna kuhinja (33 m2), dvije terase i prostor za sunčanje uz bazen.

Uz jedinstvenu gradnju i očuvanu autentičnost, zbog izvrsne lokacije, vila je pravo mjesto za odmor. Okružena je mirom i prirodom, pogled iz kuće seže do mora i vinograda s jedne strane, šume i maslinika s druge. Bazen je izgrađen od sačuvanih ruševina stare kuće, što upotpunjuje bajkoviti ugođaj. Uz sve navedeno, savršenom ugođaju svakako doprinosi i bogato uređena okućnica koja će, osim uživanja u bazenu, ponuditi veličanstvena stogodišnja stabla hrasta, duda, obilje mediteranske vegetacije te plodove masline i nara.

Područje oko ovog malog pitoresknog mjesta poznato je po odličnim vinima, predivnim vinogradima i drugim autohtonim istarskim proizvodima poput sira i vina. Nalazi se 10 km od Novigrada, 15 km od Umaga i 55 km od prekrasnog Rovinja. Aerodrom u Puli udaljen je 72 km, a u Trstu 96 km.

Kamena vila Istra – ukupna površina 270 m2 (4 spavaće sobe + 4 kupaonice + dnevni boravak) + 2 terase + vanjski bazen + dvorište = 1.500.000 EUR (uključen PDV)

Rok za dovršetak je 12 mjeseci od sklapanja Ugovora s kupcem.

Vlasništvo je 1/1, bez tereta.

Mogućnost kupnje kreditom banke.

Ukoliko se kupuje tvrtka koja je vlasnik nekretnine cijena iznosi 1.200.000 EUR.

www.sanpatrik.eu